WEG-VERWALTUNG

Verwaltung für Eigentümer­gemeinschaften

Hausverwaltung Berlin WEG Verwaltung

Als zuverlässiger Partner für die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum in Berlin stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen, unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Kompetenz zur Seite. Wir legen großen Wert auf eine durchdachte Instandhaltungspolitik und setzen notwendige Modernisierungsmaßnahmen konsequent um. Als spezialisierte Hausverwaltung in Berlin bieten wir insbesondere umfassende Dienstleistungen im Bereich der WEG Verwaltung in Berlin und Umgebung an. Unser Hauptaugenmerk liegt dabei auf dem nachhaltigen Erhalt Ihrer Immobilie sowie der kontinuierlichen Wertsteigerung Ihres Eigentums.

Durch unsere langjährige Tätigkeit als Hausverwaltung und nicht zuletzt aufgrund unseres guten Rufes verfügen wir über ein umfassendes und zuverlässiges Netzwerk von Handwerkern, Hausmeistern und Dienstleistungsfirmen. Eine respektvolle und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist für uns sowohl mit den Beiräten als auch den Eigentümern von großer Bedeutung.

Vorteile der Hausverwaltung Skolik

KOSTENEFFIZIENT

Mit der Hausverwaltung Skolik als Ihr Hausverwaltungspartner in Berlin können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Investitionen in besten Händen sind. Wir streben kontinuierlich nach Verbesserungen und Innovationen, um die Kosteneffizienz zu steigern und gleichzeitig die Werthaltigkeit Ihres Immobilienportfolios zu maximieren.

FULL-SERVICE-PAKET

Mit uns können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alle Belange Ihrer Immobilien kümmern. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser engagiertes Team.

KONTINUIERLICHE ANWESENHEIT AM STANDORT

Kontinuierliche Präsenz und Betreuung vor Ort für Ihre Immobilie: Unsere erfahrenen Verwalterinnen und Verwalter besuchen regelmäßig persönlich Ihr Anwesen, um sich stets ein aktuelles Bild zu machen. Mit der gleichen Hingabe, als wäre es ihre eigene, kümmern sie sich um Ihre Immobilie. Dadurch bleiben wir kontinuierlich informiert über anstehende Anliegen und können sofort reagieren, sollten unvorhergesehene Situationen auftreten.

Verwaltungsdienstleistungen für die WEG Verwaltung

Kaufmännische Aufgaben

• Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
• Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
• Buchführung und Prüfung aller Geldein- und -ausgänge
• Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
• Monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
• Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
• Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
• Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen

Technische Aufgaben

• Überwachung von Objekten mit regelmäßiger Begehung
• Erfassung von Verbrauchswerten
• Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten
• Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
• Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
• Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
• Versicherungsabrechnung durchführen
• Beauftragen von Sachverständigen
• Entwicklung von Nutzungskonzepten

Rechtliche Aufgaben

• Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
• Beachten aller rechtlichen Rahmenbedingungen und Verordnungen
• Abschluss und Prüfung von Verträgen (Versicherungsverträge, Wartungsverträge)
• Mitwirkung bei Gerichtsterminen
• Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG
• Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen

Organisatorische Aufgaben

• Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern
• Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
• Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften
• Führung von Beschlusssammlungen
• Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung
• Erstellung und Verteilung von Rundschreiben und Aushängen
• Beschwerdemanagement